1980〜1990年築, 専有面積77.36㎡〜97.36㎡の平均販売価格
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サンコーポ東所沢第2
埼玉県所沢市東所沢和田一丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,116万円
12.8万円/㎡
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1,640
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,291万円
10.8万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年12月5日
サンコーポ東所沢第2
1,080万円（12.4万円/㎡）/ 5階 / 87.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,080万円 | 12.4万円 | 5階 | 87.36㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サンコーポ東所沢第2 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅8分 | 1,080万円 | 12.4万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | 西所沢椿峰ニュータウン90街区2号棟 所沢市大字山口 | 小手指駅15分 | 1,190万円 | 13.9万円 | 85.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 椿峰ヒルズA棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,090万円 | 13.1万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西所沢椿峰ヒルズB棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 780万円 | 9.4万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/20 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,150万円 | 13.1万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | エステシティ所沢セントラルハイツ2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅40分 | 1,180万円 | 11.8万円 | 99.91㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | セントラルハイツ3号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅45分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 99.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/04 | 東所沢プリンスハイツ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 1,500万円 | 15.3万円 | 98.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。